有「台客1号」之称的长虹(5534)董事长李文造(见附图)，过去坚持不登陆投资，今(2013)年终于松口确定将至湖北黄石区投资，也让上市柜登陆公司再添一例。李文造15日表示，其实台湾厂商到大陆投资不动产案的风险很大，但长虹的合作方给长虹的土地1坪成本只有1万元，土地成本极低，而且是花很小的成本去做很大的个案，所以长虹才敢去投资。他大胆的说，「长虹去大陆只会成功不会失败」，今年黄石的建案就会启动兴建。

      李文造过去对登陆看法谨慎，对外一律称台湾个案都做不够了，不需要登陆。不过，今年度，长虹已公告将正式登陆，第一笔个案即将启动。

       李文造说，长虹在黄石投资的「黄石联虹房地产公司」，是公司与当地台商合作的开发项目，该公司设立资本额2亿元人民币，长虹占8成，而对方占2成，而原本的土地全数在合作公司手上，但对方希望找房地产的专业团队合作，因此找上长虹，而对方先将73亩土地售予长虹，未来还会再拿出172亩土地与长虹合作，周边另有61公亩的土地待标售。

      他指出，该笔土地位于当地产业专区的正中央，并邻明星学校-黄石第一高中，由于当地父母有陪读的风气，即小孩考上高中后即举家迁往学校附近，因此当地除有在地就业人口的需求外，还有学区的强劲需求。

       李文造坦言，现阶段大陆在打房，台湾房地产登陆风险很大，并被认为是不受欢迎的产业，但长虹在大陆取得土地的成本极低，换算每坪土地仅1万元台币，几乎没有风险。他分析，一般台湾建商到大陆不是要去向别人盘二手的土地，就是要去参与竞标拿土地，这样的风险太高。

      所以他大胆的说，「长虹去大陆只会成功不会失败」；惟对推案的总销金额，他则低调表示，仍在规划中。

      李文造的西进政策仍属保守，他指出，公司不怕打房，两岸打房都是针对短线投机客，长虹是殷实的建商，盖房子是本业，只想慢慢做、慢慢卖，所以不用怕打房。

      但他强调，公司一旦有获利，一定会先保本，就算有10%的税赋，也要把二分之一汇回台湾，其余的钱再继续在当地投资布局。

      而长虹的合作对象，据传是国内高雄PCB上市厂商，该公司大股东深耕大陆，并在当地拥有房地产开发团队，而此次引进长虹的合作，是希望能够找到专业、踏实的建商一起在大陆合作。